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人民日报海外版-人民日报:近1/3上市公司打拼半年不如卖2套学区房

作者:白鸽    栏目:都市    来源:都市文化网    发布时间:2016-10-10 19:17

内容摘要:莫让资金“脱实入房”■减缓“资产热”而“实业冷”的抵触,最后还得依附优化营商环境,让资金主动回流到实体经济最近,上市公司普天通信拟卖掉北京两套学区房以求保壳,引发关注。大部分人印象中“不差钱”的上市公司从楼市中套利,是不是有违逻辑?细看A股...

莫让资金“脱实入房”

■减缓“资产热”而“实业冷”的抵触,最后还得依附优化营商环境,让资金主动回流到实体经济

最近,上市公司普天通信拟卖掉北京两套学区房以求保壳,引发关注。大部分人印象中“不差钱”的上市公司从楼市中套利,是不是有违逻辑?细看A股半年报,竟然有900多家上市公司的成绩都难追普天通信那两处学区房的评价价,这意味着近1/3的A股上市公司辛辛劳苦打拼半年,还不如卖两套学区房来钱简单。楼市之热与实体经济之难,构成了光鲜比较。

同一屋檐下却“冰火两重天”,折射出当下中国经济转型的艰苦。一方面,实体经济喊“钱荒”,为了减缓融资难、融资贵,不能够不加大货币信贷投放。另外一方面,传统产业产能严重多余,投资空间有限且获利菲薄,一些资金“脱实入房”,主动流向保值增值功能较强的不动产领域,致使实体经济资金更紧、更贵。

“脱实入房”会如何?社会的资金池就那么大,假如“水”大批涌向房地产行业,就会对实体经济形成挤出效应。没有足够的资金,实体经济难以创新发展,也许走向虚弱,进而致使工作削减与收入下降,而炒楼其实不制造工作,彼此的影响没办法抵消。更况且,住房的实质功能还是栖身,房价虽然说受货币供给量的影响,但最后是靠陆续集合的人口作支持。失去了实体经济的吸聚效应,城市人口最后会外溢,楼市暴涨也许是一场虚假繁华。像早年的鄂尔多斯(9.250, -0.02, -0.22%),目前的东北大部分城市,都曾经或正在经历这样的重创。

近期,多个城市出台限购限贷等办法,给楼市降温,这些举动有益于稳固热点城市房价、稳固市场预期。减缓“资产热”而“实业冷”的抵触,除过这类楼市调控办法外,最后还得依附优化营商环境,让资金主动回流到实体经济。

让资金回流实体经济,就得少设槛、多减负,让企业家在创业创新中挣到钱。任何投资都有本钱,但与炒房对比,实体经济的累赘较重,面对的维权环境也较为复杂。比较炒房,实体经济还需求缴纳一系列的行政事业性收费和政府性基金,贷款的中心环节费用也居高不下。更蹩脚的是,炒房只需房本到手就后顾无忧,可实体经济在自主研发的路上却要忍耐“李鬼”的陆续侵权,和采购商的无情挤压。这些创业创新路上的沟沟坎坎,没有政府的出手清障,没有崇尚创新的社会文化修养,企业就难赚钱,更别提赚大钱。

让资金回流实体经济,更要让企业家在创业创新中受尊敬、有庄严。耳边不时传来关厂炒房者的感叹:开一间厂子,要向政府讨审批,向银行讨贷款,向大采购商议回款,向监管部门讨笑容,“乞讨”的日子太累;可炒房子,谁的神色都不需求看,还来钱快,为啥不干?当“宁炒十套房,不开一家厂”的笑谈变成“经历之谈”,应当反思的不只有企业家本身,还包含一切的好处有关方。

让实体经济热起来、强起来、重新受宠起来,不只是企业家、投资者的事儿,审批部门、监管部门,甚至全社会都义不容辞。(陆娅楠)